南宁“民转公”大势将来,谁受益?谁受伤?

2022-05-16 来源: 南宁去房网 原创
[摘要]从去年“民转公”政策公布开始,大家就对南宁要转公的学校猜测纷纷。今年,又有三美改名、新民中学和三美都将转公等消息。传闻不少,都没个准头。而如今,新民中学转公实锤,意味着南宁学校民转公的改制也拉开了大幕。

转眼已经五月了。

前两天,小虫还在和同事唠嗑,说六月学区划分就要出来了,南宁的“民转公”怎么还没个实锤捏?

提什么来什么,马上就来了大瓜:夏林路中学摇身一变,成公办的新民实验中学。

新民中学民转公实锤了?

Part.1

实锤!新民中学民转公

近日,《南宁市2022年第二十三期国有建设用地使用权公开出让文件》发布,五象湖东GC2022-023三幅地块出让,将于6月1日截牌。

 去房

图源:南宁市自然资源局

细细浏览之后,发现其中竟隐藏一个彩蛋:

地块三的配套中学用地,引进南宁市教育局直属公办优质学校南宁市新民实验中学进驻办学!

 去房

图源:南宁市自然资源局

也就是说,五象湖东又要多一个名校了。周边业主恐怕要乐翻,以为只能读一般的中学,哪知天降名校?

而让人更关注的点是:这个官宣,相当于新民中学民转公实锤了?

根据规划,地块三原本是配建夏林路中学,如今摇身一变成新民实验中学,而且还是“市直属”“公办”“优质”学校。

看来除了民办的新民中学转公,也不可能再有第二个新民了。

 去房

三块地块具体位置

从去年“民转公”政策公布开始,大家就对南宁要转公的学校猜测纷纷。

今年,又有三美改名、新民中学和三美都将转公等消息。传闻不少,都没个准头。

而如今,新民中学转公实锤,意味着南宁学校民转公的改制也拉开了大幕。

Part.2

民转公大势,南宁也开始了

2021年4月,教育部发布文件,开始实施学校“民转公”政策。所有“公参民”学校,或转公办,或转为纯民办,或者停办,期限在两年内整改。
政策一出,2021下半年就迎来了“民转公”大潮,多个城市如上海、深圳、西安、广州、佛山、重庆等,都出现了不少“民转公”学校。

 去房

图源:百度搜索

据不完全统计,2021年5月开始,重庆有23所学校有明确的转公动作,广州、佛山逐步启动民转公政策,云南省也于10月底正式落地政策。

2022年,“民转公”步伐继续加速,更多城市公布转公学校名单,西安、昆明等城市明确,将于2022年12月31日前完成学校民转公改革。

转公大势不可扭转。多个城市在行动,有的还立下flag:2022年底完成学校转公。

而南宁,民转公学校除了传闻流转,也没点实锤动作。

转眼已经5月,眼看新的学区划分要出来,家长也急了,担心会影响到孩子升学择校问题。

 去房

图源:人民网留言板

4月1日,南宁某家长在领导留言板的咨询,直到现在也没有明确答复。

家长为何着急?

看看其他城市就知道了:“民转公”之后的名校,招生入学方式基本是地段划分或摇号,有的不再招收跨地段生源。

如果确定了某校民转公,不论招生摇号还是划分地段,家长都能提早做择校准备。又或者,可以趁房价上涨前,先置入一套房源。

但在政策没下来之前,一切都是未知数,不敢轻易下手。

如今,五象湖东率先确定引入公办的新民实验中学,不像官宣,胜似官宣。新民中学转公基本上是实锤了。

南宁虽慢,也步入了学校转公大趋势。

学校转公已在路上,未来南宁学区又将如何大洗牌?

Part.3

民转公后,会有什么变化?

不得不说,南宁民办学校的成绩相当优秀,有的排名在公办学校之前。

高升学率,优质师资,即便学费昂贵又难进,依然是家长盯着的“香饽饽”。

 去房

(由于2021年成绩不公布,参考2020年排名)

但民转公政策实施后,随着名校转公,局面必然会发生变化。

政策目的,是为促进教育公平,不让教育呈现一种不健康的“卷”。

从2021年整顿教培机构、民转公、成立教育集团等一系列动作看来,除了减负,也是要促进教育公平。

简单地说,民转公+教育集团的成立,既能让公立学校流失的优质教师回归,也能与教育集团合作提升师资力量,对公立学校教育提升有大大好处。

只是,短时间内推行学校转公,一定会暴露某些问题,也触犯到一些利益,包括学校和家长的。

对办学机构来说,最直观的,是收入和师资的损失。

转制后按公办学校收费,收入下降;摇号或划地段方式招生,不再有掐尖招生优势;生源不掐尖,学校成绩会有一定变化。而且,不一定能留住优秀教师。

对教师来说,需要考虑新的去向。

高工资不再,还有可能被裁员,或要另外考取编制。很多超过35岁教师没有机会考取编制,或比代课老师还要惨,得看对教师的去留政策如何。

对家长来说,最担心的就是师资质量不能保证。

有些家长不差钱,为的是优质师资。名校转公后即便能就读,师资是否能保持优质,很难说。而且,之前进名校是为了学习氛围。生源改变后学习氛围有所变化,这是家长担心的又一问题。

另一方面,学校民转公后,部分地段划分的学区会遭受大洗牌,有人欢喜有人忧。

以及,更多人获得了进入名校和接触名师的机会。

民转公后,优秀师资流转,普通人也有机会接近民师、听优质课,公立学校教育质量获得提升。

长远来看,还是利大于弊。

Part.4

学区划分变动大,谨慎不要“压错宝”

新民中学转公,只是一个开始。

更多学校或已在转公的路上,接下来会出现越来越多。

原本和新民中学同属转公传闻“主角”的三美,虽还没动静,随着如今新民中学的官宣,三美预计也不会太远了。

在南宁,符合“民转公”的学校不少:三美、新民、西大附中、北大附中等。

谁先谁后,能否顺利转公,还看官方消息。

 去房

整理信息来源:网络

而几个楼盘也正在努力争取名校。

如北投时代力争引进三美、华润置地江南中心争取二中、以及西园争取天桃等,能看出名校将在南宁遍地开花的趋势。

前几天,对华润置地江南中心网传将引进二中的消息,小虫还表示怀疑。

如今从新民转公消息看来,华润引进新民中学,也不是不可能。

 去房

▲网传图

不过,对于这个传闻,华润置地江南中心很快发布公告辟谣,声明该抖音号并非华润旗下公司注册账号。

去房

不管怎样,家长对学区房的选择更多了。

不过除了现有校区,想蹭这一波民转公的利好,还得预先两三年计划买房,至少等到楼盘交付。

就拿新规划的新民实验中学来说,具体要求是在地块出让后9个月开工,两年建成交付。周边业主至少两年后才能就读。

如果想趁机入手转公的名校房源,不如等确切消息出来再下手。

因为即便学校就在旁边,隔着一条马路,学区划分也会有变数。

心急火燎的家长们,还得斟酌斟酌。

写在最后

名校的优势,是拔尖的生源和师资,也是家长舍得花钱的关键。

但名校转公立后,生源和师资变得不可控,家长是否还会买单?

同时,老牌名校房源也会发生变化。

新区引入名校,在土地出让、楼盘销售等方面均有推势。而城区老牌名校,有人坚信其保留了中坚的教学力量,也有人宁愿去新区,不愿抢一套“老破小”,名校周边房源或会因此遭受冲击。

不过,一切见仁见智。

关于南宁学校转公,你又怎么看?

相关阅读:

免责声明:凡注明“来源:去房网”的所有文字图片等资料,版权均属去房网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表去房网赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

quhouse_im