4月南宁楼市项目成交榜TOP 10出炉!江南区热度攀升,多盘上榜!

2022-05-09 来源: 南宁去房网 原创
[摘要]4月南宁楼市成交榜TOP 10项目出炉,生面孔夺冠,江南区多盘上榜!

时间如白驹过隙,一转眼已经是初夏5月了,天气逐渐炎热,楼市也开始回暖。

目前来说,公积金贷款额度提高、银行利率下调、二套首付30%、契税补贴等利好政策给购房者带来的优惠力度巨大,有购房者需求的朋友此时上车是一个不错的时机。

那么,当前楼市有哪些项目值得推荐?

近期,克而瑞4月南宁商品房项目销售TOP 10榜单出炉,上榜热盘各有亮点,可以为大家做置业参考。

去房

(图源克而瑞广西区域)

4月南宁楼市项目成交TOP 10榜单看点:

1.生面孔邕熙华府强势夺冠,有何来头?

4月南宁楼市项目成交榜共计有14盘上榜,其中最引人瞩目的就是登顶金额榜/面积榜的生面孔——邕熙华府,项目4月成交金额2.76亿元,成交面积2.44万㎡。

据悉,邕熙华府项目位于蟠龙板块玉凤路15号,是属于广西医科大学的单位自建房,面向广西医科大学职工销售。

项目1、2号楼于4月12号完成抽签工作,集中签约了一批房源,这也是项目能够拿下4月成交榜冠军的原因,而从项目网签数据可知,截至5月9日这两栋楼还有约41套房源可售。

2.江南区4盘上榜成交金额榜,置业热度明显上升

长久以来,良庆区一直都是南宁的置业大热门城区,其项目经常霸榜各楼市榜单,而江南区则不冷不热,上榜项目不多。

但从榜单中可以发现,4月成交金额榜中有4盘位于江南区,一改往日良庆楼盘霸榜常态,而这4盘分别是华润西园、龙光玖誉城、华润江南中心和大西洋凯旋1号。

其中,华润西园、大西洋凯旋1号项目都是江南区一线江景楼盘,地段优质,产品高端,深受高净值客群青睐;而华润江南中心、龙光玖誉城项目则是江南区百亩大盘,配套齐全,价格实惠,产品也很出彩,是刚需、刚改客群不错的选择。

除了好产品,江南区自身利好更是吸引购房者到此置业的原因。

前有地铁5号线开通、龙光蓝鲸世界开业,后有翠湖新城西侧体育公园规划、杉杉奥莱即将开业等利好,江南区的宜居度正在逐步提高,购房者选择江南置业情有可原。

3.青秀区3大城项目再上榜,热销多年依旧深受市场欢迎

青秀区的保利领秀前城、吉祥凤景湾和万科城3个项目是成交榜单常客,作为热销多年的大城项目,能够一直深受市场欢迎无外乎两方面原因:地段和品质。

保利领秀前城位于凤岭南板块,项目西有青秀山,南有秀美邕江,环境优越,此外项目不仅临近东盟商务区,还与万达茂仅有一江之隔,地段优质。

项目当前仅有九期领誉府在售,历经多个组团交付后,项目依旧能热销,可见项目品质能够经受住购房者考验。

吉祥凤景湾位于生活氛围成熟的凤岭北板块,配套齐全,而且项目是由千亿国企北投地产打造,项目品质更放心。

万科城同样位于凤岭北板块,周边有广西药用植物园,环境优美,项目大城商业、教育配套齐全,而且带装修价格仅需14500元/㎡起,作为“万科+凤岭北”项目,性价比极高。

4.高端市场三大2万+项目表现不俗

在历经楼市寒冬之后,核心地段的优质资产更受购房者青睐,不少2万+项目逆市热销。

在4月榜单中,有三大2万+项目上榜,分别是建发五象印月、建发央玺和大西洋凯旋1号。

建发五象印月、建发央玺同为建发房产出品,也是“五象湖四大天王”之二,地段上“商学湖铁”齐全,加上建发园林、物业以及品质交付的口碑,两个项目一直深受南宁市场欢迎,可以说是又贵又好卖。

大西洋凯旋1号则是南宁早期高端市场代表作,超高层江景房,观景视野无敌,加之各种壕气配置,即使多年过去项目也不落伍。

写在最后

历经寒冬,南宁楼市正在逐渐回暖,尤其是从4月开始,南宁商品房成交套数同比去年的差距已经在大幅缩小,相信未来市场将逐渐走出困境,走向平稳。

而对于购房者来说,在当前这个逐渐回暖的市场中,能够率先解冻、大卖的项目更是说明项目的优越性,从而成为置业的参考选项,购房者们可以根据榜单项目进行选择。

最后,小编也从榜单中选出了几个不错的项目推荐给大家,小伙伴们不妨看一看!

龙光玖誉城

最新动态:龙光玖誉城目前主推翰城组团,楼栋80/81/82/87#楼均有房源,户型区间为89-120㎡,参考价格10500元/㎡。现90xx元/㎡可置业89㎡户型,更多详情欢迎来电咨询。

项目亮点:

1.项目位于江南中轴腹地,自持约12万㎡商业综合体,约6.5万㎡邻里中心,依托两大商业体,自成繁华商圈。近靠江南公园、滨江公园、良凤江国家森林公园,景观资源丰富。

2.站地铁口,邕江大桥、葫芦鼎大桥、白沙大桥、永和大桥等大桥串联立体交通路网,北可至朝阳商圈,南通五象新区,东连东盟商务区及柳沙半岛。

3.项目教育体系丰富,在一期社区内配套幼儿园的基础上,二期再建18班幼儿园,金凯路小学配建30班中学,一、二期同享教育资源。周边有江南区小学、二十一中等多所学府,教育资源十分丰富。

去房

推荐理由:龙光玖誉城是龙光地产深耕南宁升级力作,在江南轴心倾力打造的涵盖住宅、商业、办公等于一体的620亩全配套高端玖系巨作。项目在一期高品质基础上,二期新品配套全面升级。毗邻地铁2号线,三纵三横,四通八达,交通便利,自成商圈,尽享繁华。

×
龙光玖誉城在售
江南-南宁国家经济开发区-白沙大道57号
26-60㎡公寓,73-138㎡高层
81#楼于2022年2月顺销中
近地铁品牌地产地铁沿线
参考起价 9000元/m²
龙光玖誉城江南-南宁国家经济开发区

华润置地江南中心

最新动态:华润置地江南中心二期润绣园加推26#楼88-112㎡新品,20-25#楼75-137㎡三至五房少量房源在售;另一期7#、8#、13#、15#楼少量89㎡四房、113㎡四房同步在售。楼盘毛坯交付,参考价格11000-13000元/㎡,特惠房9900元/㎡起,支持公积金贷款。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点:

1.华润置地江南中心位于亭洪路南侧,南建路西侧,项目打造的是集住宅+集中商业+活力街区等一体的超100万平超级地标综合体。

2.项目规划2所不少于15班的幼儿园,1所不少于24班的小学,1所不少于30班的中学,教育资源丰富。

3.项目与江南公园一路之隔,毗邻江南万达广场、百益上河城,近享吃喝玩乐购。

去房

推荐理由:华润置地江南中心位于江南公园、百益上河城附近,近享自然、人文景观,环境优越,项目由华润出品,是配套齐全的百亩大城,号称华润在南宁的下一个十年标杆项目。


保利领秀前城

最新动态:保利领秀前城九期领誉府目前1/7/13#楼高层房源在售,建面89-132㎡,参考均价13500元/㎡,毛坯交付;商铺建面40-70㎡在售,2楼房源均价9800元/㎡,1楼房源25000-30000元/㎡。

保利领秀前城位于凤岭南,紧邻青秀山,住东盟双民主路小学旁,风景优美,配套优质。更多详情欢迎来电咨询!

项目亮点:

1.保利领秀前城位于青秀区凤岭南路,北靠东盟CBD,南部衔接五象新区,双CBD聚点之上,地理位置优越。

2.项目周边交通路网发达,七桥连通邕江两岸、双线地铁线交汇,交通便利,周边配套完善。

3.项目背靠青秀山,面朝邕江,毗邻李宁体育公园、滨江公园、方特东盟神话等五大主题公园,非常宜居。

去房

推荐理由:保利领秀前城周边商业、教育、交通等配套完善,拥有国际壮医等优质医疗体系以及MINI万象商圈,吃喝玩乐购无忧;毗邻青秀山、邕江,拥揽自然美景,内含中央公园、9大主题园林盛景,宜居属性满满。

×
保利领秀前城在售普通住宅
青秀-凤岭南-凤岭南路16号(凤岭南路与青环路交会处)
87-171㎡
2022-04-22
近地铁品牌地产人气楼盘教育地产
参考均价 13500元/m²

建发五象印月

最新动态:建发·五象印月高层5/6/7/9#楼在售,户型为108-293㎡三至四房,参考价格21000-23000元/㎡;洋房13/15/19/20#楼建面约143-205㎡户型在售,参考价格25000-29000元/㎡;叠墅23/25/26/27/28/30/32/33/35#楼108-212㎡同步在售,参考价格38000-45000元/㎡。项目可公积金,可首付分期12个月,更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点:

1.处于南宁“一主四副”的城市活力中心,项目坐拥“三纵三横”多维立体交通路网,乘坐周边地铁2号线延长线(平良立交站)3号线(五象湖站)畅达全城。

2.紧邻五象实验四小、南宁 十四中(五象校区)、五象-幼儿园、五象第四实验小学、滨湖路小学(五象校区)、南宁三中(五象校区)等多所学府,教育资源丰富。

3.金象湖、玉象湖环绕在侧,环境宜居,湖景优美。

去房

推荐理由:建发五象印月是建发房产在五象湖的第二个项目,择址五象湖头排,容积率仅2.0,更有铁、学、湖等优势资源加持。项目充分利用北侧五象湖、西侧玉象湖景观资源,打造临湖一线住区,景观优美。

×
建发五象印月在售
良庆-五象湖-玉洞大道以南、玉德路以西
160-284㎡
2021年1月23日建发五象印月车位开盘
近地铁品牌地产近地铁景观居所
参考起价 21000元/m²
建发五象印月良庆-五象湖

相关阅读:


免责声明:凡注明“来源:去房网”的所有文字图片等资料,版权均属去房网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表去房网赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

quhouse_im