南宁最新房价13347元/㎡,青秀区17915元/㎡环涨11%

2021-04-27 来源: 南宁去房网 原创
[摘要]今年的4月对于广西人民来说,不仅有清明假期,还能享受广西独有的“三月三”三天小长假!南宁各大楼盘自然而然不能放过冲业绩的好机会,都相继推出了购房优惠政策,那么,在“三月三”期间,南宁的房价是涨是跌?接下来由权威数据为我们揭晓!

今年的4月对于广西人民来说,不仅有清明假期,还能享受广西独有的“三月三”三天小长假!南宁各大楼盘自然而然不能放过冲业绩的好机会,都相继推出了购房优惠政策,那么,在“三月三”期间,南宁的房价是涨是跌?接下来由权威数据为我们揭晓!

根据克而瑞数据显示,2021年第16周(4月12日-4月18日),南宁市主城区商品住宅供求量均有所下滑。

供求方面,南宁商品住宅供应面积为9.22万㎡,环比下降19.53%;成交套数和成交面积双双下滑,分别为811套和9.22万㎡,环比降幅均超10%。

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2021年第16周(4月12日-4月18日)南宁商品住宅供需、房价数据,来源:克而瑞广西区域

青秀区和良庆区分别摘获房价和成交量冠军

房价方面,南宁商品住宅成交均价有所上升,为13347元/㎡,环比增长3.24%。青秀区凭借17915元/㎡的成交均价继续领跑南宁区域第一位,价格环比增长11%。

良庆区房价排行第二,为14487元/㎡,环比增长3%。

邕宁区和兴宁区房价不分伯仲,分别为11901元/㎡和11747元/㎡,环比增长2%和8%。

西乡塘区房价为10691元/㎡,环比下降2%。

江南区以10202元/㎡的房价排在南宁区域最末尾,环比下降9%。

成交量方面,良庆区以2.81万㎡的成交面积遥遥领先其他五个城区,稳居榜首,但较前一周成交量有所下降,降幅达23%。

青秀区紧随其后,以1.72万㎡的成交面积排名第二,环比增长9%。

江南区成交面积1.67万㎡,环比下降42%。

兴宁区成交面积1.49万㎡,环比增长8%。

西乡塘区成交面积排在末尾,为1万㎡,环比增长4%。

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(4月12日-4月18日)南宁各大城区商品住宅成交量价数据,来源:克而瑞广西区域

保利领秀前城VS建工城,大盘表现抢眼

在最新南宁商品住宅成交TOP10榜单中,保利领秀前城以0.82亿元的成交金额在楼盘激烈的竞争中稳居首位,祝贺!

在成交面积榜单中,保利领秀前城与建工城成交量一致,为0.47万㎡,成交套数则不相上下,后者比前者多一套。

这两盘牢牢占据榜单领先位置,表现出千亩大盘“一生之城”的市场吸引力。

此外,五象湖建发两大项目、江南区热销盘龙光玖誉城、兴宁区北投荷院、万科第五园、嘉和城等热门楼盘亦挤进成交金额榜、面积榜,可喜可贺!

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(4月12日-4月18日)南宁商品住宅成交金额、成交面积排行榜单,来源:克而瑞广西区域

“三月三”假期虽已结束,但“五一”小长假也逐步踏来,南宁不少楼盘都相继加大了优惠力度,目前仍在观望南宁房价的购房者不妨趁着即将到来的“五一”小长假,把买房计划提前计入日程,尽早买房尽早享受!

对此,小编为广大购房者们挑选出几个优质楼盘,仅供购房者们作置业参考:

保利领秀前城

最新动态:

保利领秀前城天悦台/领秀广场/领誉府三大组团均在售,均毛坯交付。

七期天悦台10/11#楼仅余少量房源,建面170㎡四室房,参考均价14000-15000元/㎡;

八期领秀广场2/4/5/6#楼在售,建面80-141㎡二至四房,参考均价14000-15000元/㎡;

九期领誉府8/11/15/16#楼在售,建面89-129㎡二至四房,参考均价15500-16500元/㎡。

现有三月三优惠特价房源,总经理特批33套特价房,最*高减33万元,渠道专享最*高减34万,还可享额外98折优惠,数量有限,欲购从速!

项目位于青秀区凤岭南路16号,青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等五大主题公园环抱围绕,环境宜居,生活舒适!更多详情欢迎来电咨询。

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保利领秀前城在售住宅底商普通住宅
青秀-凤岭南-凤岭南路16号(凤岭南路与青环路交会处)
二居室(1),三居室(8),四居室(17),五居室(5) 在售建面 76m²~171.2m²
最新2021-03-05开盘 最近2021年交房
近地铁品牌地产人气楼盘教育地产
15000元/平米

项目亮点: 

1、社区拥有6所幼儿园、2所小学(民主路小学已开学)和1所中学,周边学校还有南宁新二中、南宁三中国际学校等,一站式全龄教育。

2、临近地铁1号线琅东客运站,出门便是凤岭南路,可乘坐公交609路、105路出行,交通便利。

3、靠近万象城、航洋国际等大型商业中心,同时自身配备主题shopping mall、中央湖岸休闲步行街、滨江风情酒吧街等,极大满足置业者的购物需求。

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推荐理由:

保利领秀前城作为2000亩的超级大盘,其销量始终保持飘红状态。项目地处东盟商务区核心区,区位优势明显,同时又临近青秀山风景区、李宁体育公园、滨江公园等景区,生活居住环境优美,空气指数好,十分适合宜居。

龙光玖誉城

最新动态:

龙光玖誉城逸城组团新品已加推,户型建面约72-120㎡,参考价11000-12000元/㎡;悦城组团建面约28-60㎡公寓同步在售,50年产权,参考价7500-8500元/㎡;另有街铺在售,参考价格18000-30000元/㎡,更多详情欢迎致电咨询。

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龙光玖誉城在售商住公寓普通住宅
江南-南宁国家经济开发区-白沙大道57号
二居室(3),三居室(5),四居室(6),五居室(1) 在售建面 73m²~138m²
最新2021-04-16开盘 最近2021年交房
近地铁品牌地产地铁沿线
11000元/平米

项目亮点:

1、楼盘配建有幼儿园和金凯路小学、中学。其中,金凯路小学已开学招生,中学即将建成,周边还有多所学府,教育资源丰富。

2、项目近靠地铁2号线江南客运站,周边路网四通八达,直通主城区各区域,交通便利;项目自建的12万㎡商业综合体,规模更大,业态更丰富。

3、临近江南公园、滨江公园、良凤江国家森林公园,为置业者提供休闲娱乐的生态场所。

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推荐理由:

龙光玖誉城相比同片区的在售楼盘,商业+学区配套更为资源丰富,并且项目二期建面约72-120㎡户型款式多样,完全满足购房者的多方面居住需求。

建发央玺

最新动态:

建发央玺预计在2023年上半年可交付,目前高层、洋房、叠墅均有房源在售,高层在售建面约106-190㎡户型,房源位于7/8/9/15/32#楼,参考价格20000-23000元/㎡;洋房在售建面约171㎡四房户型,房源位于22-26/28#楼,参考价格23000-26000元/㎡;叠墅在售建面约127-165㎡户型,价格430-660万/套,毛坯交付!更多详情欢迎致电咨询。

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建发央玺在售商住别墅叠拼普通住宅
良庆-五象湖-良庆区五象湖坛洋路3号
三居室(1),四居室(1) 在售建面 97m²~143m²
最新2020-11-11开盘 最近2023年交房
近地铁品牌地产品牌地产地铁沿线
20000元/平米

项目亮点:

1、周边有五象新区第一实验幼儿园、五象新区第四实验小学、滨湖路小学、南宁学院等共10所学校,全龄教育资源丰富,学府气息浓厚。

2、靠近地铁3号线五象湖站,周边路网有平乐大道、玉象路、玉洞大道等交错其间,交通便利;华润mini万象汇、合景悠方等商业体加持,出行购物不在话下。

3、临近广西国际壮医医院、广西医科大五象分院,医疗体系完善。

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推荐理由:

建发五象豪宅项目,自带约8200㎡社区商业,产品涵盖65-187㎡全龄化产品。项目打造的新中式古典极具韵味,同时社区容积率仅为2.74,让置业者的私密性和安全性更有保障。

万科第五园

最新动态:

万科第五园主推22#、26#楼房源,建面约88-180㎡户型,带装修交付,参考价格11000-15000元/㎡,本周新推88㎡特价房源,88㎡房源实得面积75.94㎡+花园61㎡=136.94㎡,更多详情欢迎致电咨询。

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万科第五园在售普通住宅
兴宁区-兴宁东-南宁市兴宁区昆岭路16号
二居室(1),三居室(9),四居室(10),五居室(1) 在售建面 86m²~180m²
最新2021-02-27开盘 最近2021年交房
普通住宅
11000元/平米

项目亮点:

1、万科第五园由品牌房企万科打造,物业服务有口皆碑。楼盘总占地面积105亩,容积率低至1.8,有且仅规划28栋纯板式洋房,定位高端,宜居指数高。

2、项目周边交通路网发达,东临金仑路,南接合坡路,可快速直达南宁东站前广场及凤岭北等地方。

3、项目位于兴宁东那况路,坐拥城央级生活配套,5车程内有新城吾悦广场、首创奥特莱斯(今年秋季有望开业)等大型综合商场,全面满足业主购物、休闲娱乐等需求。

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推荐理由:

作为国内数一数二的房企大亨,“万科”房企仿佛自带流量,其挤破头都要抢滩的地区,无疑是发展势头正猛的“潜力股”。置业兴宁东,万科第五园看过再买房!

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